Как семейная ипотека влияет на первичный рынок недвижимости?

Семейная ипотека может оказывать разное влияние на первичный рынок недвижимости. finance.rambler.ru journal.tinkoff.ru

С одной стороны, программа стимулирует приобретение небольшого по площади жилья. finance.rambler.ru Если оставить её в нынешнем виде, количество жилых комплексов с малогабаритными квартирами ещё больше вырастет. finance.rambler.ru

С другой стороны, семейная ипотека может спровоцировать рост цен на первичном рынке. journal.tinkoff.ru smarent.com Это связано с тем, что вместе с программой на рынок пришли инвесторы, которые решили заработать на дешёвых деньгах. smarent.com Они скупали квартиры на стадии котлована, чтобы потом продать их по более высокой цене. smarent.com

Также новые условия семейной ипотеки могут внести коррективы в выбор жилья заёмщиками. grc-sochi.ru Например, если в некоторых городах первоначальный взнос по программе может достигать 42% от стоимости квартиры, большинство заёмщиков будут ориентироваться на однокомнатные квартиры из-за ограничений по кредиту и накоплениям. grc-sochi.ru Такая тенденция может привести к повышенному спросу на меньшие по площади квартиры. grc-sochi.ru