Для получения подробной консультации по вопросу уступки права в случае банкротства застройщика и договоров ЖСК рекомендуется обратиться к юристу.

В некоторых случаях уступка права по договору ЖСК в стадии банкротства невозможна. 1 Например, если банкротство рассматривается на стадии досудебного производства, суд и управляющий накладывают обременение. 1

Однако если участник ЖСК ещё не стал собственником, то возможность уступки остаётся. 2 В таких случаях собственность возникает после полной уплаты паевого взноса, даже если не было регистрации. 2

Также стоит учитывать, что права требования по договорам, заключённым между застройщиком в лице конкурсного управляющего и Фондом, не могут быть уступлены до получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта строительства. 3 Это предусмотрено пунктом 1.1 статьи 201.8-1 Закона о банкротстве. 3