Для правильного оформления пристройки к квартире рекомендуется обратиться к юристу.

Пристройка к квартире может быть капитальной или некапитальной. 2 Капитальные пристройки изменяют технические и экономические параметры многоквартирных домов (например, высоту, ширину или площадь земельного участка). 2 Некапитальные пристройки можно возводить без специальных разрешений. 2

Для капитальной пристройки необходимо подготовить следующий пакет документов: 2

• согласие на строительство от всех жильцов многоквартирного дома; 2
• проект пристройки; 2
• план основной жилплощади; 2
• документ о том, кто владеет квартирой (договор купли-продажи, дарения, наследства и т. п.); 2
• согласование из Роспотребнадзора на соответствие плана постройки СанПиНам; 2
• характеристика от пожарной инспекции; 2
• справка из Комитета архитектуры и градостроительства. 2

Далее необходимо подать заявление в местную администрацию. 2 Руководство должно утвердить проект, чтобы можно было начать стройку. 2

После строительства нужно составить акт приёмки и обратиться в Бюро технической инвентаризации. 2 Именно в БТИ необходимо получить окончательное заключение о перепланировке жилплощади. 2

Если пристройка уже возведена, но не оформлена по закону, можно попробовать узаконить её через администрацию или суд. 15 В случае отказа в узаконивании можно оспорить решение в суде, приложив к иску документы, подтверждающие право собственности на квартиру, чертежи, официальные согласования с поставщиками услуг и письменное согласие соседей. 1