Как сдавать квартиру посуточно, с чего начать?

Несколько шагов, с которых можно начать сдачу квартиры посуточно:

1. Определить способ сдачи. 1 Можно самостоятельно размещать объявления и искать арендаторов, а можно передать полномочия риелтору или предпринимателю в этой сфере. 1
2. Подготовить квартиру. 4 Нужно исправить всё, что течёт, сделать косметический ремонт, установить или отремонтировать мебель, подготовить несколько комплектов постельного белья и полотенец. 4 Также следует убрать из помещения дорогие и хрупкие вещи, а посуду собрать по числу предполагаемых жильцов плюс 2 комплекта. 4
3. Определить стоимость проживания. 1 Проще всего посмотреть цены на аналогичные посуточные квартиры поблизости. 1 Определив среднюю ставку, нужно скорректировать её в зависимости от состояния квартиры, условий проживания (количество спальных мест, наличие бытовой техники и пр.) и индивидуальных особенностей жилья. 1
4. Заключить договор. 1 Это упростит решение возможных проблем в будущем. 1 Как собственнику, так и съёмщику рекомендуется проверить документы друг друга. 1
5. Разместить объявления. 2 Для этого можно использовать сервисы поиска квартир для краткосрочной аренды, например, Booking и Airbnb, а также сайты объявлений, например, «Яндекс.Недвижимость». 5

Важно помнить, что сдача квартиры в аренду связана с финансовыми затратами и необходимостью уплаты налогов. 26 Ставка налога зависит от статуса собственника: для физических лиц она составляет 13%, для индивидуальных предпринимателей — 6%, а для самозанятых — 4%. 26

Для получения более подробной консультации по юридическим вопросам рекомендуется обратиться к специалисту.