Для сдачи квартиры при переезде в другую страну можно воспользоваться следующими рекомендациями:

• Сдавать квартиру официально. 1 Можно оформить самозанятость и платить налог в 4%, если сдавать жильё гражданам, или в 6% — если юрлицам. 1 Ещё вариант — зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель и завести необходимый патент. 1
• Застраховать квартиру. 1
• В договоре с жильцами подробно описать квартиру, её состояние, мебель и так далее. 1 Также нужно обговорить, кто будет платить за текущий и капитальный ремонт. 1
• Удалённо сдать квартиру через представителя. 3 На посредника нужно оформить доверенность с объёмом прав: оформлять и подписывать договор от имени собственника, искать и подбирать арендаторов, контролировать состояние имущества, получать оплату и общаться с управляющей компанией по поводу содержания имущества. 3
• Общаться с будущими жильцами можно с помощью мессенджеров и даже сервисов видеосвязи. 3 А юридически всё оформить электронно (есть множество сервисов для электронного документооборота) либо обменяться с арендаторами бумажными оригиналами договора по почте. 3

Также можно передать квартиру в доверительное управление. 2 Тот, кто станет доверительным управляющим, сможет размещать объявления о сдаче недвижимости в аренду, общаться с теми, кто хочет снять квартиру, заключать договор аренды, брать деньги у арендатора, оплачивать коммунальные услуги и другое. 2

Для получения более подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.