Чтобы сдать квартиру в Москве, можно следовать таким рекомендациям:

• Подготовьте необходимые документы. 13 Потребуются паспорт владельца квартиры, правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на квартиру, а также договор аренды или найма. 13

• Изучите рынок аренды недвижимости. 1 В этом помогут профильные сайты, например, «Циан» или «Авито». 1 Обратите внимание на стоимость арендного жилья, аналогичного вашему, оцените его состояние и наличие мебели, вид из окна, доступность инфраструктуры. 1

• Найдите арендаторов. 1 Найти жильцов для долгосрочной аренды можно, разместив объявления на сайтах или в социальных сетях. 1 Если вы не хотите заниматься процессом поиска, предоставьте подбор риелтору. 1

• Соберите информацию о потенциальных жильцах. 1 Поищите информацию в интернете, запросите справку о доходах — это позволит оградить себя от неплатёжеспособных и недобросовестных арендаторов. 1

• Подготовьте квартиру к сдаче. 4 При необходимости сделайте косметический ремонт или генеральную уборку. 34 Состояние передаваемой квартиры напрямую влияет на арендную плату и сокращает время поиска жильца. 4

• Составьте договор. 13 Лучше всего, если его составит профессиональный юрист риэлторской компании. 3 В договоре обязательно укажите имена, фамилии, паспортные данные обеих сторон, список лиц, которые будут проживать вместе с арендатором, адрес квартиры, размер арендной платы, срок, на который заключаете договор. 2

• Зарегистрируйте договор. 1 Договор аренды, заключённый на срок не менее года, должен быть зарегистрирован в Росреестре в течение месяца. 1 Иначе есть риск быть оштрафованным на сумму от 1,5 тысячи до 5 тысяч рублей. 4