Как с помощью кадастровой карты узнать характеристики земельного участка?

Чтобы узнать характеристики земельного участка с помощью кадастровой карты, нужно воспользоваться сервисом «Публичная кадастровая карта» на портале Росреестра. www.arhangelskoesp.ru

Найти участок на карте можно несколькими способами: dzen.ru

• По адресу. dzen.ru Нужно ввести точный адрес участка в поисковой строке, расположенной в левом верхнем углу карты. dzen.ru www.arhangelskoesp.ru
• По кадастровому номеру. dzen.ru www.arhangelskoesp.ru Узнать его можно в выписке из ЕГРН. dzen.ru Номер нужно ввести в поисковой строке. dzen.ru
• Вручную по карте. dzen.ru Нужно найти хотя бы свой посёлок или город на карте и затем вручную искать участок. dzen.ru

После поиска участок будет выделен на карте. dzen.ru Можно оценить, как он расположен и что находится рядом. dzen.ru

Некоторые характеристики участка, которые можно узнать на кадастровой карте:

• Статус. dzen.ru Если участок зарегистрирован, то он должен значиться как «учтённый». dzen.ru Также могут быть статусы «аннулирован» или «временный». dzen.ru
• Разрешённое использование. dzen.ru Например, для строительства важно, чтобы в этом пункте было указано «для индивидуального жилищного строительства», «для ведения личного подсобного хозяйства» или «для ведения садоводства». dzen.ru
• Кадастровая стоимость. dzen.ru Эта цифра может потребоваться при расчёте налогов при продаже участка или его получении в наследство. dzen.ru
• Площадь. dzen.ru На карте указано, какая площадь участка официально зарегистрирована. dzen.ru

Также на кадастровой карте можно посмотреть, насколько участок удалён от дороги, удобен ли к нему проезд, и не находится ли он рядом с охраняемым объектом, где не разрешается строительство. basman.mos.ru realty.rbc.ru