Для разрешения спорных ситуаций, связанных с использованием мест общего пользования (МОП) в строительстве, рекомендуется обратиться к юристу.

Некоторые способы, которые могут помочь решить проблемы:

• Проведение общего собрания собственников. 1 На нём можно принимать решения по переустройству или перепланировке МОП, а также определять плату за содержание общего имущества. 13
• Обращение в управляющую организацию. 3 Если УК плохо справляется с уборкой МОП или другими обязанностями по их содержанию, можно защитить свои права и интересы, обратившись в органы государственного жилищного надзора, МЧС РФ, Роспотребнадзор, прокуратуру, органы местного самоуправления или суд. 3
• Использование нормативных актов. 3 Можно ссылаться на регламент о требованиях пожарной безопасности, правила противопожарного режима и свод правил противопожарной защиты. 3
• Применение штрафов. 3 За нарушения правил содержания МОП предусмотрены штрафы. 3
• Демонтаж самовольных конструкций. 5 Если наличие самовольной конструкции не угрожает жизни и здоровью граждан, но собственник не исполняет требование её демонтировать, можно обратиться в суд. 5

В Москве перепланировку и переустройство нужно согласовывать с органами государственного жилищного надзора, в регионах — с органами местного самоуправления. 3 На всей территории России также требуется разрешение от МЧС. 3