Для решения проблемы с заброшенными квартирами в многоквартирных домах можно предпринять следующие шаги:

1. Выяснить, есть ли у квартиры собственники. 2 Если да, то решением ТСЖ или управляющей компании можно обязать собственников устранить нарушения или подать на них в суд. 2
2. Обратиться в управление имуществом муниципального образования. 2 Это их прерогатива. 2
3. Если никого нет, то передать квартиру муниципалитету. 4 Затем устроить торги и продать квартиру или передать её очередникам. 4
4. При наличии жалоб соседей на ненадлежащее использование жилого помещения обратиться в управляющую организацию. 3 Компания вправе направить собственнику квартиры требование устранить нарушения жилищного законодательства, а также привлечь к решению ситуации правоохранительные органы и органы Госжилнадзора. 3

Для получения более подробной консультации по конкретному случаю рекомендуется обратиться к юристу.