Реконструкция часто увеличивает стоимость объекта, а капитальный ремонт больше направлен на поддержание текущей стоимости. 1

Реконструкция — масштабный процесс, который может включать изменение основных параметров здания, таких как площадь, объём, количество этажей или даже его внешний вид. 1 Реконструкция направлена на значительное улучшение функциональных и технико-экономических характеристик объекта. 1 Затраты на реконструкцию увеличивают первоначальную стоимость объекта после её окончания. 5

Капитальный ремонт, в свою очередь, фокусируется на восстановлении и поддержании существующих характеристик объекта, без изменения его основных параметров. 1 Он включает в себя замену изношенных и повреждённых элементов, обновление инженерных систем и укрепление конструкций. 1 При таком ремонте технико-экономические показатели не улучшаются, а остаются прежними. 4