Высотное строительство в крупных мегаполисах развивается под влиянием нескольких факторов: 1

• Экономические факторы. 1 Плотная застройка и высокая стоимость земли делают небоскрёбы оптимальным решением проблемы дефицита пространства. 1 Многоэтажные здания позволяют разместить на одной площади офисы, жилые помещения, магазины и развлекательные объекты. 1
• Социальные и культурные мотивы. 1 Высокие здания становятся визуальными и физическими ориентирами мегаполисов, привлекают туристов и инвестиции. 1
• Экологические факторы. 1 Развитие технологий позволяет создавать «зелёные» здания, которые минимизируют выбросы углекислого газа, снижают потребление энергии и используют возобновляемые источники. 1
• Технологические инновации. 1 Современные достижения в области строительства позволяют применять материалы и технологии, которые делают возможным возведение зданий выше 800 метров, при этом обеспечивая их устойчивость к ветру, землетрясениям и другим нагрузкам. 1

Некоторые примеры развития высотного строительства в крупных городах России: в Санкт-Петербурге появился «Лахта-центр», в Грозном — «Грозный-Сити» из семи высотных зданий от 18 до 40 этажей, в столице Чечни идёт строительство комплекса «Ахмат-Тауэр», высота которого достигнет 435 метров. 2 На Урале появились «Исеть», «Высоцкий», «Свердловск», «Демидов», которые преобразили архитектурный облик Екатеринбурга. 2 В Новосибирске построены «Мегаполис» и «Грани». 2

Также наблюдается тенденция к строительству небоскрёбов разного функционального назначения: деловое пространство перестаёт быть обособленным, а соседствует с жилым. 2