Некоторые тенденции развития рынка недвижимости в Санкт-Петербурге в 2024 году:

• Умеренный рост цен. 1 Высокий спрос и ограниченное предложение создают конкурентную среду, поддерживая повышение цен на первичную и вторичную недвижимость. 1 К концу года в Петербурге цены в классе «масс-маркет» зафиксировались на уровне 247 тыс. руб. за кв. м, за год они выросли на 6% или на 12 тыс. руб. за кв. м. 2
• Сокращение объёма предложения. 2 В 2024 году предложение за счёт снижения объёма выхода новых объектов в продажу в Петербургской агломерации сократилось на 16%. 2
• Востребованность разных районов. 1 Исторический центр привлекает тех, кто ценит атмосферу старинных улиц и близость к культурным объектам, а перспективные районы на окраинах города — тех, кто ищет современные инновации и разнообразие инфраструктуры. 1

По прогнозам экспертов, в 2025 году рынок недвижимости в Санкт-Петербурге будет ожидать стагнация и снижение стоимости жилья. 4 Главная причина — падение спроса на недвижимость. 4 Высокая инфляция и повышение ключевой ставки Центробанка значительно снизили интерес петербуржцев к ипотеке. 4

При этом на рынке первичного жилья эксперты прогнозируют стагнацию, поскольку из-за увеличения расходов на стройматериалы, рабочую силу и логистику себестоимость строительства остаётся весьма высокой. 4 На рынке вторичного жилья цены могут снизиться в 2025 году в среднем на 10–15%. 4