Кондоминиумы и традиционные многоквартирные дома различаются по структуре собственности и управления. 35

Кондоминиум — это форма собственности и управления комплексом недвижимости, который включает земельный участок, расположенное на нём жильё и другие постройки, а также ограждающие конструкции и инженерные коммуникации. 35 В кондоминиуме квартиры принадлежат разным владельцам, а земельный участок под жилым комплексом, инфраструктура, нежилые части дома — это общая совместная собственность всех владельцев квартир. 3

Традиционный многоквартирный дом — это дом с несколькими квартирами внутри. 2 Владельцу многоквартирного дома принадлежат все помещения внутри него, и он может сдавать эти помещения разным арендаторам. 2

Таким образом, основное различие заключается в том, что в кондоминиуме отдельные объекты жилой недвижимости принадлежат конкретным владельцам, а общедомовое имущество — всем владельцам, в то время как в традиционном многоквартирном доме все помещения внутри дома принадлежат одному владельцу.