Функции генерального и субподрядчика в строительстве различаются. 4

Функции генерального подрядчика:

• контроль всего процесса производства строительно-ремонтных работ; 4
• ответственность за качество выполненных работ и соблюдение сроков их сдачи; 4
• обеспечение безопасности рабочего персонала на строительном объекте и соблюдение требований законодательства; 4
• подготовка строительной площадки к запланированным работам, решение кадровых вопросов; 5
• координация действий субподрядных организаций и выполняемых ими работ на строительной площадке; 5
• организация закупки, транспортировки на объект и хранения строительных материалов; 5
• снабжение субподрядчиков необходимыми для работ механизмами, оборудованием, материальными ресурсами; 5
• полный финансовый менеджмент строительного процесса в рамках утверждённой заказчиком сметы; 5
• взаимодействие со службой технического надзора и органами государственного контроля строительства; 5
• обеспечение безопасности и охраны строительной площадки. 5

Функции субподрядчика:

• выполнение порученных работ в обусловленные сроки и подготовка площадки для начала следующего процесса; 2
• систематическая уборка площадки от строительного мусора и остатков материалов, а также окончательная уборка в конце; 2
• соблюдение требований технических условий, проектной документации, утверждённых норм и стандартов относительно требований качества; 2
• вывоз со стройплощадки после приёмки всех выполненных действий, оборудования, техники, стройматериалов и инструментов в оговорённый срок; 2
• оперативное устранение брака, дефектов и недостатков, которые выявляются при процедуре приёмки и в течение срока гарантии на объект; 2
• выполнение мероприятий по охране окружающей природной среды, охране труда и рациональному использованию выделенной территории. 2

Таким образом, генподрядчик несёт финансовую и юридическую ответственность за весь комплекс строительно-монтажных работ, а субподрядчики — только за свой конкретный участок. 2