Как расторгнуть договор инвестирования и получить аванс и компенсацию за пользование деньгами в течение 2 лет. Строительство прекращено.?

Для расторжения договора инвестирования и получения аванса и компенсации за пользование деньгами в течение двух лет при прекращении строительства рекомендуется обратиться к юристу.

Некоторые общие шаги:

1. Предложить застройщику расторгнуть договор по обоюдному согласию. 2 В этом случае нужно указать сумму, которую застройщик обязан вернуть, а также проценты за пользование чужими денежными средствами. 2 Соглашение о расторжении регистрируется в Росреестре. 2
2. Если застройщик отказался, подготовить официальное уведомление о расторжении. 2 Его нужно направить по почте заказным письмом с уведомлением и описью вложения. 2 В тексте следует указать фактические обстоятельства и нормы закона, подтверждающие право на односторонний отказ от договора. 2 К уведомлению прилагается расчёт суммы к возврату и реквизиты счёта дольщика для перевода ему денег. 2
3. При расторжении по суду обратиться с исковым заявлением в суд по месту нахождения компании-застройщика. 2 В заявлении нужно указать требование о расторжении договора, о возврате денег, взыскании процентов (за пользование деньгами) и компенсации убытков (если они имели место). 2
4. После получения положительного решения суда и его вступления в законную силу получить исполнительный лист и обратиться в службу судебных приставов для исполнения решения и взыскания с застройщика присуждённых дольщику сумм. 2

Согласно п. 2 ст. 9 Закона №214-ФЗ, застройщик в случае расторжения договора дольщиком в одностороннем порядке обязан возвратить денежные средства, уплаченные им в счёт цены договора, в течение 20 рабочих дней со дня расторжения договора. 5 В этот же срок застройщик должен уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами. 5