В Московской области при расчёте общего имущества в многоквартирном доме учитываются площади помещений, которые не являются частями квартир и обслуживают более одного помещения. 1 К ним относятся межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи, гаражи, технические подвалы, котельные, бойлерные. 1

Площади учитываются согласно данным, указанным в технической документации. 1 При этом из расчётов исключается площадь машинных отделений, лифтов, мусоросборников, технического подполья и пожарных выходов. 1

Если общего прибора учёта нет, то для расчёта перемножают норматив потребления на общедомовые нужды и площадь общего имущества в доме. 2 Полученную сумму делят между всеми собственниками пропорционально площади квартир. 2

Если в доме установлена автоматизированная информационно-измерительная система учёта (АИИСУ), то расчёт платы за коммунальный ресурс на содержание общего имущества производится по показаниям этой системы при условии, что в ней есть возможность одномоментного снятия показаний. 3 Объём коммунального ресурса для такого дома — то, что показала автоматизированная система, умноженное на частное общей площади конкретного помещения и общей площади всех помещений в многоквартирном доме. 3