Как рассчитывается оптимальное количество парковочных мест в жилых комплексах?

Для расчёта оптимального количества парковочных мест в жилых комплексах необходимо: dzen.ru

1. Изучить местные нормы градостроительного проектирования (МНГП). dzen.ru У каждого региона свои нормативы. dzen.ru Например, в Тюмени подсчёт машиномест для жильцов зависит от площади квартир, в Пензе — от количества жителей проектируемого жилья. dzen.ru
2. Получить технико-экономические показатели (ТЭП). dzen.ru К ним относятся количество квартир и жителей, общая продаваемая площадь, площадь общественных пространств. dzen.ru
3. Сделать расчёт парковочных мест: dzen.ru

• По квартирам. dzen.ru При этом используются понижающие и повышающие коэффициенты. dzen.ru Например, на однокомнатную квартиру с площадью до 60 м² принимается 0,85 машиноместа. dzen.ru Если однокомнатная квартира больше 60 м², то потребуется 1,4 машиноместа. dzen.ru Если же однокомнатная квартира имеет площадь более 80 м² — необходимо 1,7 парковочного места. dzen.ru
• По жильцам. dzen.ru Например, в ЖК на 953 человека расчётный показатель парковок составляет 29 мест на 100 жильцов. dzen.ru Таким образом, требуется: (953 * 29) / 100 = 277 машиномест. dzen.ru
• Ориентироваться на федеральные нормативы. dzen.ru Свод правил 42.13330 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» допускает расчёт парковок по количеству и типу квартир или по уровню автомобилизации. dzen.ru

Обеспеченность жилого комплекса парковочными местами регулируется законодательно и может варьироваться в зависимости от типа застройки (например, малоэтажная или многоэтажная) и её плотности. stn-realty.ru