Для расчёта неустойки и штрафа при подаче иска к застройщику в связи с некачественными работами рекомендуется обратиться к юристу.

Неустойка рассчитывается по следующей формуле: неустойка = цена квартиры × количество дней просрочки × 1/150 × ключевая ставка в день наступления обязательств. 1 Ключевая ставка периодически меняется, поэтому для расчёта нужно взять процент, который действовал в день наступления обязательств, то есть просрочки. 1 Размер ставки за прошлый период можно узнать на сайте Центрального банка РФ. 1

Штраф рассчитывается по формуле: штраф = (неустойка + моральный вред + понесённые убытки) × 0,5. 1 Если застройщик не исполнит требования дольщика в досудебном порядке, ему придётся заплатить 50% сверх суммы, которую суд взыскал в пользу потребителя. 1 В эту сумму входят все компенсации, кроме судебных расходов. 1

Также в интернете есть калькуляторы, которые помогут рассчитать неустойку, учитывая срок задержки и соответствующую ключевую ставку. 2