Как рассчитывается коэффициент плотности застройки промышленных предприятий?

Коэффициент плотности застройки промышленных предприятий рассчитывается по формуле: Пз ÷ Пу, где: 1

• Пз — площадь застройки, для расчёта которой суммируют площади всех этажей, в том числе подземных и цокольных. 1 В расчётах учитывают такие элементы здания, как балконы, галереи, переходы между корпусами, веранды, террасы, входные группы. 1
• Пу — площадь участка, отведённого под строительство, которая указана в кадастровых документах. 1

Результат указывают в процентах или в виде коэффициента. 1

При расчёте коэффициента застройки промышленных предприятий в площадь застройки включают здания и сооружения всех видов, включая навесы, открытые технологические, санитарно-технические, энергетические и другие установки, эстакады и галереи, площадки погрузо-разгрузочных устройств, подземные сооружения, а также открытые стоянки автомобилей, машин, механизмов и открытые склады различного назначения. 4

В площадь застройки не включают площади, занятые отмостками вокруг зданий и сооружений, тротуарами, автомобильными и железными дорогами, железнодорожными станциями, временными зданиями и сооружениями, открытыми спортивными площадками, площадками для отдыха трудящихся, зелёными насаждениями, открытыми стоянками автотранспортных средств, принадлежащих гражданам, открытыми водоотводными и другими канавами, подпорными стенками, подземными зданиями и сооружениями или частями их, над которыми могут быть размещены другие здания и сооружения. 4

Нормы плотности застройки зависят от региона, территориальной зоны и назначения земли. 1 Например, для промышленной застройки максимальный коэффициент — 2,4. 1