Вопросы к Поиску с Алисой
Как рассчитать стоимость ущерба затопленного кухонного гарнитура?
Для расчёта стоимости ущерба затопленного кухонного гарнитура рекомендуется обратиться к независимому оценщику. cexper.com sup-estate.ru
При оценке специалист учитывает следующие параметры: cexper.com
- Рыночная цена. cexper.com Для этого анализируются базы объявлений и предложения магазинов, рассчитывается средняя цена вещи по рынку. cexper.com
- Степень износа. cexper.com Оценивается, в каком состоянии находится мебель, есть ли царапины, потёртости, пятна и другие повреждения. cexper.com
- Ценность мебели. cexper.com Учитывается, например, принадлежность к определённому бренду, антикварная ценность, изготовление по индивидуальному заказу. cexper.com
- Стоимость материалов. cexper.com Оценивается дороговизна и редкость материалов, из которых изготовлен объект. cexper.com
Выделяют два подхода, которые оценщики используют при определении стоимости ущерба: sup-estate.ru
- Сравнительный. sup-estate.ru Предполагает сравнение объектов, аналогичных по своим характеристикам. sup-estate.ru Например, оценщик может выяснить, сколько стоит пострадавший кухонный гарнитур или аналогичные модели в различных магазинах. sup-estate.ru Далее высчитывается среднее значение, которое и будет принято за основу. sup-estate.ru Сравнительный подход не применяется, если речь идёт об эксклюзивной или раритетной мебели, не имеющей аналогов. sup-estate.ru
- Затратный. sup-estate.ru Заключается в определении трат, необходимых для воссоздания или замещения объекта оценки с учётом его износа. sup-estate.ru
Стоимость ущерба определяется не на дату осмотра, а на дату причинения ущерба — когда случилась протечка. cexper.com
