Для расчёта стоимости строительных работ с переменной оплатой необходимо составить калькуляцию. 1 Она включает все необходимые затраты на выполнение конкретных работ или изготовление материалов. 1

Этапы составления калькуляции: 1

1. Сбор информации. 1 Нужно собрать все данные о предстоящих работах, включая объёмы, спецификации и технические требования. 1
2. Расчёт количества материалов. 1 На основе проектной документации и норм потребления рассчитывается необходимое количество материалов. 1
3. Определение стоимости материалов. 1 Исходя из текущих цен на материалы, рассчитывается их общая стоимость. 1
4. Расчёт трудозатрат. 1 Определяется количество трудовых ресурсов и их стоимость с учётом тарифных ставок и норм выработки. 1
5. Учёт машин и механизмов. 1 Рассчитывается стоимость использования строительной техники и оборудования. 1
6. Расчёт накладных расходов и прибыли. 1 На основе установленных нормативов рассчитываются накладные расходы и запланированная прибыль. 1
7. Формирование итоговой калькуляции. 1 Все расчёты суммируются для получения итоговой стоимости работ или услуг. 1

Переменные затраты в калькуляции — это зарплата и потребление ресурсов, которые зависят от количества выполненных операций. 2 Они изменяются пропорционально изменению объёма строительства. 4 Условно-постоянные затраты не изменяются или меняются в незначительных размерах при изменении объёма строительства (оплата труда управляющего и обслуживающего персонала, амортизация производственного оборудования, арендная плата и др.). 4

Для точного расчёта стоимости строительных работ можно использовать специализированные программные решения, например сервисы Gectaro, Grand Smeta или Smeta.ru. 1