Чтобы рассчитать стоимость квадратного метра для коммерческого помещения, нужно разделить общую стоимость всей площади на её площадь. 2 Для этого используется формула: С = S / A, где C — стоимость за квадратный метр в рублях, S — общая стоимость всей площади в рублях, A — общая площадь в квадратных метрах. 2

Также можно воспользоваться онлайн-калькуляторами для оценки стоимости коммерческих помещений. 1

Для более точного расчёта рекомендуется обратиться к профессиональным оценщикам. 15 Они учтут все факторы, влияющие на стоимость, и предоставят подробный отчёт. 5

Ещё один способ рассчитать примерную стоимость — отобрать помещения на рынке со сходными характеристиками (назначение, район, расположение относительно проезжей части, этаж, площадь). 1 Затем внести площади и цены в таблицу и определить стоимость метра для каждого из объектов. 1 После этого распределить объекты в порядке возрастания, вычислить средний показатель и убрать из списка варианты, чья цена сильно отличается от средней. 1 Если у помещения есть значимые преимущества, цену можно увеличить на 5–10%. 1

Также можно воспользоваться затратным методом расчёта, при котором эксперт учитывает все расходы на приобретение, содержание и ремонт недвижимости. 5