Как рассчитать стоимость аренды земельного участка в арах?

Для расчёта стоимости аренды земельного участка можно использовать следующую формулу: 4 Ап = Скад х Кв х Ки, где: 4

• Ап — размер арендной платы за земельный участок в год; 4
• Скад — кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 1 января расчётного года; 4
• Кв — коэффициент вида использования земельного участка, утверждаемый правовым актом представительного органа муниципального образования; 4
• Ки — коэффициент инфляции расчётного года, определяемый исходя из максимального уровня инфляции (потребительских цен). 4

Также можно использовать формулу Ап = Кс x С x К1 x К2 x К3, где: 5

• Ап — годовой размер арендной платы в рублях; 5
• Кс — кадастровая стоимость предоставляемого в аренду земельного участка; 5
• С — ставка арендной платы (%); 5
• К1 — коэффициент, устанавливающий зависимость арендной платы от вида использования земельного участка; 5
• К2 — коэффициент, устанавливающий зависимость арендной платы от срока строительства; 5
• К3 — коэффициент, устанавливающий зависимость арендной платы от категории арендатора. 5

При расчёте арендной платы также рекомендуется учитывать целевое назначение участка, наличие или отсутствие ограничений прав, возможность создания арендатором неотделимых улучшений участка и другие факторы. 12