Как рассчитать полезную площадь участка, если на нем расположен дом?

Для расчёта полезной площади участка, если на нём расположен дом, рекомендуется обратиться к кадастровому инженеру. www.garant.ru

Площадь земельного участка определяется с учётом его функционального назначения, градостроительных и иных требований, предъявляемых к эксплуатируемым объектам недвижимости, а также проектов планировки и развития территории соответствующего населённого пункта. www.consultant.ru

Некоторые этапы расчёта:

1. Предварительный анализ документации. rostexpert.ru Эксперт определяет основополагающие параметры объекта: месторасположение земельного участка, основные характеристики участка, расположение зданий в его структуре, функциональное назначение зданий согласно технической документации. rostexpert.ru
2. Натурное обследование. rostexpert.ru В рамках него эксперт устанавливает фактическое расположение исследуемых объектов, фактическое функциональное назначение зданий, фактические границы земельного участка, а также зданий и сооружений, не указанных в документации. rostexpert.ru

Также можно посмотреть площадь земельного участка, необходимую для эксплуатации дома, в документах на земельный участок: свидетельстве о праве собственности или договоре аренды земельного участка. pravoved.ru