Для расчёта площади здания для подготовки технической документации необходимо провести натурные измерения. 12 Их рекомендуется делать по завершении строительных и отделочных работ. 1

Площадь здания определяется как сумма площадей всех надземных и подземных этажей (включая технический, мансардный, цокольный) а также эксплуатируемой кровли. 12 Площадь этажа измеряют в пределах внутренних поверхностей наружных стен на высоте 1,1–1,3 метра от пола. 3 При наклонных наружных стенах — на уровне пола. 3

В площадь здания включаются площадь антресолей, галерей и балконов зрительных и других залов, веранд, наружных застеклённых лоджий и галерей. 3 Отдельно учитывается площадь открытых неотапливаемых планировочных элементов здания (например, эксплуатируемой кровли, открытых наружных галерей, открытых лоджий). 3

Площадь многосветных помещений, а также пространство между лестничными маршами более ширины марша и проёмы в перекрытиях более 36 квадратных метров следует включать в площадь здания в пределах только одного этажа. 3

Значение площади здания определяется в квадратных метрах с округлением до 0,1 квадратного метра, а значения измеренных расстояний — в метрах с округлением до 0,01 метра. 13

Для оценки точности расчёта площади здания рассчитывается средняя квадратическая погрешность определения площади и указывается в техническом плане в соответствующей характеристике объекта недвижимости. 12