Как рассчитать окупаемость инвестиций в строительство парковочных комплексов?

Для расчёта окупаемости инвестиций в строительство парковочных комплексов можно использовать формулу, которая представляет собой отношение вложенных капиталов к годовой чистой прибыли по проекту. assistentus.ru

Простейшая формула окупаемости: О = Ки / Пг, где: assistentus.ru

• О — окупаемость в годах; assistentus.ru
• Ки — капитальные инвестиции; assistentus.ru
• Пг — чистая прибыль (без налогов) в год. assistentus.ru

Пример расчёта: assistentus.ru

Инвестор готов вложить в проект средства в размере 240 тыс. рублей. assistentus.ru Экономические расчёты показывают величину чистой прибыли в год 60 тыс. рублей. assistentus.ru Окупаемость составит 240 / 60 = 4 года. assistentus.ru

При расчёте окупаемости важно учитывать следующие факторы:

• Выручка. www.openbusiness.ru Необходимо определить, какую сумму будет приносить парковка, например, от аренды машино-места. www.openbusiness.ru
• Текущие расходы. www.openbusiness.ru В них входят аренда и коммунальные услуги, оплата труда охранников, бухгалтерия. www.openbusiness.ru В зимний период к этим статьям стоит прибавлять траты на расчистку территории от снега. www.openbusiness.ru
• Наполняемость стоянки. vk.com При расчёте прибыльности бизнес-плана автостоянки и окупаемости проекта наполняемость стоянки берётся в размере 50–60% первые 3 месяца, 70–80% — первые полгода, далее 90–10%. vk.com

Для автоматизации процесса расчёта можно использовать специализированные программные продукты или онлайн-калькуляторы. www.cleverence.ru