Как рассчитать количество парковочных мест в многоквартирном доме?

Чтобы рассчитать количество парковочных мест в многоквартирном доме, нужно выполнить несколько шагов: dzen.ru

1. Провести предварительные работы. dzen.ru Необходимо сформировать границы участка проектирования на базе градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) или заказать кадастровую выписку с координатами. dzen.ru Также нужно сделать топографическую съёмку, если участок неровный с перепадом высот. dzen.ru Следует согласовать посадку домов: этажность, количество квартир, их площадь. dzen.ru
2. Изучить местные нормы градостроительного проектирования (МНГП) и составить таблицу. dzen.ru В разных регионах существуют свои нормативы, например, в Тюмени подсчет машиномест зависит от площади квартир, в Пензе — от количества жителей проектируемого жилья. dzen.ru
3. Получить технико-экономические показатели (ТЭП). dzen.ru Они содержат основные показатели, которые требуются для расчёта машиномест: количество квартир и жителей, общая продаваемая площадь, площадь общественных пространств. dzen.ru
4. Сделать расчёт парковочных мест. dzen.ru Есть несколько вариантов:

• Расчёт по квартирам. dzen.ru Используются понижающие и повышающие коэффициенты. dzen.ru Например, на однокомнатную квартиру с площадью до 60 м² принимается 0,85 машиноместа. dzen.ru Если однокомнатная квартира больше 60 м², то потребуется 1,4 машиноместа. dzen.ru Если же однокомнатная квартира имеет площадь более 80 м² — необходимо 1,7 парковочного места. dzen.ru
• Расчёт по жильцам. dzen.ru Например, в ЖК на 953 человека расчётный показатель парковок составляет 29 мест на 100 жильцов. dzen.ru Таким образом, требуется: (953 |* 29) / 100 = 277 машиномест. dzen.ru
• Федеральные нормативы. dzen.ru Если в регионе не имеется утверждённых МНГП, можно ориентироваться на федеральные нормативы. dzen.ru Свод правил 42.13330 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» допускает расчёт парковок по количеству и типу квартир или по уровню автомобилизации. dzen.ru

При расчёте количества парковочных мест важно учитывать, что автомобили возле домов не могут располагаться как попало. vk.com Они не должны мешать проезду другого транспорта, особенно служб экстренной помощи. vk.com