Как рассчитать коэффициент эффективности застройки при проектировании жилых комплексов?

Для расчёта коэффициента эффективности застройки при проектировании жилых комплексов можно использовать следующие показатели:

1. Коэффициент застройки (Кз). elar.urfu.ru Отражает степень использования застраиваемого земельного участка. elar.urfu.ru Рассчитывается как соотношение площади застраиваемой (Fз) к общей площади участка (Fо). elar.urfu.ru Формула расчёта: Кз = Fз / Fо. elar.urfu.ru
2. Коэффициент плотности застройки (БРУТТО). sudact.ru Рассчитывается как соотношение между суммарной поэтажной площадью зданий и суммарной площадью земельных участков. sudact.ru Максимальные значения параметра зависят от градостроительного регламента, установленного ПЗЗ. sudact.ru Рекомендуемые максимальные значения составляют для центра города — 3, для срединной зоны — 2, для периферии — 1. sudact.ru
3. Плотность застройки (НЕТТО). sudact.ru Рассчитывается как соотношение между суммарной поэтажной площадью зданий и суммарной площадью земельных участков за вычетом улично-дорожной сети. sudact.ru

Для точного расчёта коэффициента эффективности застройки рекомендуется обратиться к специалисту.