Как распределяются площади квартир в типичном жилом комплексе?

Распределение площадей квартир в жилом комплексе зависит от класса проекта, локации и целевой аудитории. 2

В жилых комплексах с небольшой собственной территорией и без развитой инфраструктуры или расположенных рядом со станциями метро, как правило, до 50% от общего объёма предложения составляют студии, однокомнатные и компактные евродвухкомнатные квартиры. 2 35–40% — двухкомнатные и компактные трёхкомнатные квартиры евроформата, и только 10–15% — семейные трёх- и четырёхкомнатные квартиры. 2

В семейных жилых комплексах с развитой инфраструктурой и благоустройством, наоборот, доля студий, как правило, минимальна. 2 Доля однокомнатных и компактных двухкомнатных квартир евроформата составляет около 30–40%, трёхкомнатных — 30%, а доля многокомнатных может достигать 20%. 2

Также существует понятие общей и жилой площади квартиры. 14

Общая площадь складывается из площадей всех помещений внутри квартиры, независимо от их назначения. 1 В неё входят, например, жилые комнаты, кухня, коридоры, прихожая, санитарный узел, стенные шкафы и ниши. 4

Жилая площадь — это сумма площадей тех помещений, которые предназначены исключительно для проживания людей. 1 При её подсчёте учитываются только комнаты, где люди могут спать, отдыхать или работать: спальни, детские, гостиные, кабинеты. 1 Кухонные зоны, ванные комнаты, туалеты, балконы, лоджии, коридоры и другие вспомогательные помещения при расчёте жилой площади не учитываются. 1