Как распределение квартир влияет на стоимость жилья в многоэтажном доме?

Распределение квартир по этажам влияет на стоимость жилья в многоэтажном доме. 23

Квартиры на первых этажах обычно стоят дешевле. 3 Это связано с тем, что они могут быть менее защищены от шума с улицы и имеют меньше естественного света. 3

Квартиры на средних этажах (5–8-й) часто считаются «золотой серединой». 3 Они не так подвержены шуму с улицы, как первые этажи, и имеют хороший обзор. 3 Иногда квартиры на 5–8 этажах могут стоить дороже, чем на 10–19 этажах. 3

Квартиры на верхних этажах, с которых открывается красивый вид, обычно стоят дороже. 3 Однако у них есть свои особенности: возможные проблемы с кровлей (в старых домах), шум от ветра, необходимость использования лифта. 3

В старых домах последний этаж может быть менее привлекательным из-за возможных протечек крыши, поэтому он может стоить дешевле, чем квартиры на других этажах. 3

Кроме того, на стоимость жилья влияет планировка квартиры: например, цену квартиры увеличивает наличие террасы или дополнительного уровня, а нефункциональные планировки с узкими или проходными комнатами снижают стоимость недвижимости на 10–15%. 2