Расположение бани влияет на соседские участки и коммуникации следующим образом:

• На соседские участки баня может оказывать влияние, создавая тень и представляя потенциальную пожароопасность. 1 Строительные нормы и правила устанавливают минимально допустимые дистанции до ограждений, чтобы минимизировать эти риски. 1 Например, между деревянным забором и каменной баней должно быть не менее 6 метров, а для полностью деревянных конструкций требуется минимум 10 метров. 1
• На коммуникации расположение бани влияет через красные линии, которые определяют границы между частной и общественной территориями, где проходят дороги и коммуникации. 12 Если красная линия проходит неподалёку от участка, баня должна располагаться на расстоянии не менее 5 метров от линии коммуникаций. 1 Это требование обеспечивает безопасный доступ к коммуникациям и предотвращает возможные повреждения инфраструктуры. 1

Также важно, чтобы слив был организован таким образом, чтобы сточные воды не попадали на соседский участок. 3