Как работает уведомительный порядок строительства в России?

Уведомительный порядок строительства в России работает следующим образом: blog.domclick.ru rosreestr.gov.ru

1. Собственник участка или подрядчик подаёт уведомление о планируемом строительстве в органы местного самоуправления до начала работ. blog.domclick.ru В уведомлении нужно указать сведения о земле и параметрах строительства. blog.domclick.ru К документу прилагаются документы, подтверждающие права на земельный участок, а также описание внешнего облика дома. rosreestr.gov.ru
2. В течение 7 дней уполномоченный орган проводит проверку соответствия указанных параметров предельным параметрам разрешённого строительства и другим требованиям. rosreestr.gov.ru Также проверяется, допустимо ли размещение объекта на данном участке с учётом разрешённого использования и ограничений. rosreestr.gov.ru
3. По итогам проверки уполномоченный орган формирует уведомление о соответствии объекта строительства установленным параметрам и допустимости размещения на земельном участке (или о несоответствии и недопустимости). blog.domclick.ru
4. После того, как дом построен, застройщик обязан составить уведомление об окончании строительства. rosreestr.gov.ru Срок подачи — не позднее одного месяца со дня окончания работ. rosreestr.gov.ru К уведомлению нужно приложить технический план объекта. rosreestr.gov.ru
5. В течение 7 рабочих дней уполномоченный орган осуществляет проверку документов и осмотр объекта на соответствие сведений, указанных в уведомлении, реальному положению вещей. rosreestr.gov.ru По итогам комплексной проверки даётся положительный или отрицательный ответ (отказ). rosreestr.gov.ru
6. При выполнении застройщиком всех требований уведомительной процедуры уполномоченный орган обязан направить в Росреестр заявление о государственном кадастровом учёте и государственной регистрации прав на объект строительства в течение 7 рабочих дней с момента поступления уведомления. rosreestr.gov.ru У застройщика также сохраняется право и самому подать документы в Росреестр. rosreestr.gov.ru

«Одобренное» уведомление о намерении начать стройку установленным нормам действительно в течение 10 лет с даты выдачи. blog.domclick.ru В пределах этого срока можно построить дом без повторного запроса в администрацию. blog.domclick.ru