Система планового обслуживания жилого фонда в Москве включает следующие элементы: 14

1. Общие и частичные осмотры жилых зданий. 14 Общие проводятся два раза в год: весной и осенью (до начала отопительного сезона). 14 В ходе общих осмотров проверяют здание в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство. 14 Частичные осмотры касаются отдельных элементов здания или помещений. 14
2. Организация осмотров. 14 Общие плановые и внеочередные осмотры выполняют организации по обслуживанию жилищного фонда. 14 Частичные осмотры проводят специалисты или представители специализированных служб, которые обеспечивают техническое обслуживание и ремонт. 14
3. Устранение дефектов. 14 Обнаруженные во время осмотров дефекты, деформации конструкций или оборудования, которые могут привести к снижению несущей способности и устойчивости здания, обрушению или нарушению нормальной работы оборудования, устраняют собственники с привлечением организации по содержанию жилищного фонда или другой привлечённой организации. 14

Состав работ и сроки их выполнения отражают в плане-графике, который составляют на неделю, месяц и год. 4