Как работает схема достройки проблемных объектов через ЖСК?

Схема достройки проблемных объектов через жилищно-строительный кооператив (ЖСК) работает следующим образом: realty.rbc.ru

1. Лица учреждают кооператив, принимают в его состав членов ЖСК. realty.rbc.ru
2. Собирают с них паевые взносы. realty.rbc.ru
3. На вырученные деньги строят дом. realty.rbc.ru
4. После ввода дома в эксплуатацию у всех участников кооператива, которые выплатили взносы в полном объёме, возникает право собственности на недвижимость. realty.rbc.ru
5. Пайщики самостоятельно принимают решения по направлениям расходов, внесённых в общий фонд взносов. realty.rbc.ru
6. После завершения строительства ЖСК преобразуется в товарищество собственников жилья (ТСЖ), управляющих многоквартирным домом. realty.rbc.ru

Передача многоквартирных домов на достройку ЖСК происходит в случае, когда застройщик уже недееспособен. xn--80aeahgfjecay5a6b.xn--p1ai Как правило, объект передаётся в период банкротства компании, которая не имеет ни средств, ни ресурсов для завершения строительства. xn--80aeahgfjecay5a6b.xn--p1ai

С 1 июля 2018 года механизм ЖСК на рынке массовой жилой недвижимости фактически запрещён, за исключением случаев, прямо оговорённых в законе. realty.rbc.ru