Механизм заселения квартир в новых жилых комплексах включает несколько этапов: 15

1. Ввод в эксплуатацию. 5 Застройщик оповещает соответствующие органы об окончании строительства и проходит ряд проверок контролирующих организаций. 5 Они проверяют, насколько здание соответствует проектной документации, строительным и прочим нормативам, хорошо ли работают инженерные системы и лифты. 5
2. Приёмка-передача жилья собственникам. 5 Собственники проводят проверку квартиры на пригодность к эксплуатации. 5 Они оценивают кривизну стен и наличие в них трещин, качество дверей и окон, работоспособность коммуникаций и многое другое. 5
3. Подписание акта приёмки-передачи. 5 Если значительных дефектов не обнаружено, собственники подписывают акт приёмки-передачи. 5 Затем в МФЦ регистрируется право собственности, и новосёлы могут приниматься за обустройство жилья. 5
4. Получение ключей. 1 Если претензий к жилью у будущего владельца нет, и акт приёма-передачи подписан, дольщик получает ключи. 1

Заселение проводится по особому графику: каждому покупателю назначается свой день недели для осмотра и приёмки помещения. 1 Поменять его можно по согласованию с застройщиком. 1

Срок передачи ключей прописан в договоре долевого участия (ДДУ). 1 Менять эту дату в одностороннем порядке застройщик не имеет права. 1