Как работает государственный строительный надзор в России?

Государственный строительный надзор (ГСН) в России делится на два уровня: www.tn.ru

1. Федеральный уровень. www.tn.ru Контролирует объекты повышенной опасности, например, АЭС, гидротехнические сооружения и проекты федерального значения. www.tn.ru За него отвечает, например, Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор). tumen.betaconsult.ru
2. Региональный уровень. www.tn.ru Надзор осуществляют региональные органы исполнительной власти, например, комитеты по строительству. www.tn.ru Они проверяют жилые комплексы, коммерческие здания и другие объекты, не входящие в федеральную компетенцию. www.tn.ru

ГСН проводится по чётким правилам. www.tn.ru Ключевые этапы: www.tn.ru

1. Застройщик уведомляет ГСН, что начал строительство. www.tn.ru Извещение должно быть предоставлено не позднее чем за семь рабочих дней до начала работ. www.tn.ru
2. ГСН проверяет, соответствует ли проектная документация закону. www.tn.ru
3. Госнадзор проводит плановые и внеплановые проверки как на стадии производства, так и после его завершения. www.tn.ru Проверяется, соответствуют ли работы и материалы тем параметрам, что заявлены в проектной документации и техническим регламентам. www.tn.ru
4. По результатам каждой проверки составляется акт, в котором фиксируются выявленные нарушения, если таковые имеются, и рекомендации по их устранению. www.tn.ru
5. Затем ГСН следит за устранением несоответствий, как идут работы. www.tn.ru
6. Госконтроль завершается выдачей заключения о соответствии строительного или реконструированного объекта требованиям законодательства и проектной документации. www.tn.ru

Некоторые параметры, которые проверяет ГСН: документация, качество работ и материалов, соблюдение сроков строительства, безопасность на площадках и выполнение экологических требований. www.tn.ru

При выявлении нарушений инспекторы могут приостановить работы, оформить предписание или выписать штраф. www.tn.ru