Как работает Фонд капитального ремонта в России?

Фонд капитального ремонта (региональный оператор) в России — это государственная организация, которая реализует специальную программу для всех многоквартирных домов. journal.sovcombank.ru Собственники переводят деньги в общую копилку, рассчитанную на тысячи домов. journal.sovcombank.ru

Оператор выполняет несколько задач: journal.sovcombank.ru

• принимает платежи, начисляет пени за неуплату; journal.sovcombank.ru
• определяет первостепенные работы по восстановлению многоквартирных домов; journal.sovcombank.ru
• делает проектную документацию, получает разрешение от властей; journal.sovcombank.ru
• проводит инженерные изыскания; journal.sovcombank.ru
• ищет и привлекает подрядчиков в рамках закона; journal.sovcombank.ru
• согласовывает шаги с собственниками помещений; journal.sovcombank.ru
• контролирует ремонт; journal.sovcombank.ru
• сообщает органам строительного надзора о каждой аварийной ситуации. journal.sovcombank.ru

Деньги из копилки оператор распределяет между домами для решения проблем, описанных в ЖК РФ: ремонта внутридомовых инженерных систем, лифтов, крыш, подвалов, фасадов или фундамента. journal.sovcombank.ru Фонд вправе расширить перечень, но лишь по согласованию с региональными властями. journal.sovcombank.ru

Региональный оператор по закону публикует сведения о капитальном ремонте за шесть месяцев до начала года, назначенного для работ, на своём сайте или на портале «ГИС ЖКХ». journal.sovcombank.ru Так собственники помещений заранее узнают о сроках, подрядчиках, работах, ценах и корректируют план на общем собрании, которое они должны провести не позднее трёх месяцев с даты публикации. journal.sovcombank.ru

С 1 марта 2025 года собственники квартир обязаны платить за капремонт сумму, которая будет начислена в зависимости от площади жилья. realty.yandex.ru Тариф разнится от региона к региону. realty.yandex.ru