Строительная экспертиза проводится в несколько этапов: 1

1. Определение оснований для экспертизы. 5 Суд выносит определение о назначении экспертизы или стороны договариваются провести независимую экспертизу отдельным соглашением. 1
2. Изучение документов. 1 В зависимости от специфики исследования, эксперту предоставляют весь пакет документов на объект: паспорт БТИ, документы на право собственности, разрешение на строительство, договор купли-продажи, документы на земельный участок, смету и техническую документацию на строительство. 1 Согласно полученным данным составляется предварительное описание работ. 2
3. Обследование объекта. 2 После изучения документов, эксперты выезжают на объект для проведения исследований на месте. 2 Выполняются необходимые замеры (например, с помощью уровня определяется угол наклона полов и стен), проводится фотосъёмка. 2 На данном этапе фиксируются любые выявленные недостатки (трещины в стенах, слишком большое расстояние между плитами или блоками и так далее). 2
4. Лабораторные исследования материалов. 2 На этом этапе проводится экспертиза строительных материалов на их соответствие заявленным характеристикам. 2 Может быть обнаружено несоответствие фактически использованных материалов заявленным в смете. 2
5. Формирование экспертного заключения. 2 В результате проведённой экспертизы заказчик получает на руки экспертное заключение, включающее выводы эксперта с ответами на вопросы, которые сформулировал заказчик экспертизы. 2