Освидетельствование систем инженерно-технического обеспечения в строительстве проводится путём визуального осмотра комиссией. 1 Цель процедуры — выявление дефектов и принятие решения о дальнейшей безопасной эксплуатации объекта. 1

Перед освидетельствованием изучают имеющуюся техническую документацию (планы помещений, исполнительную документацию и т. п.). 1

Некоторые этапы процедуры:

• Проверка строительных конструкций. 1 С помощью поверенных приборов диагностируют стены, колонны, фундамент, крышу, закладные детали, а также сварные швы и болтовые соединения. 1
• Проверка инженерных сетей. 1 Обследуют системы вентиляции, анализируют состояние проводки, проводят аудит систем горячего и холодного водоснабжения, проверяют температуру носителя в системе отопления и т. д.. 1
• Освидетельствование котельных и дымовых труб. 1 Эксперты определяют техническое состояние дымовых труб: состояние кирпичной кладки, тепло- и гидроизоляции, места теплопотерь. 1
• Освидетельствование гидротехнических сооружений. 1 Иногда доступ к месту исследования может быть затруднён, поэтому эксперты используют лодки, водолазные гидрокостюмы, видеоэндоскопы. 1

По результатам освидетельствования составляют акт, в котором указывают, что участки трубопроводов соответствуют выданным техусловиям. 2 Чаще всего акт составляют для наружных сетей канализации, водо- и теплоснабжения, но при необходимости его можно оформить и на внутренние инженерные сети. 2

К акту прикладывают исполнительные чертежи и схемы участков сетей инженерно-технического обеспечения. 23

Освидетельствование регламентируется, например, приказом Минэнерго России от 14 мая 2019 года №465 и требованиями Ростехнадзора. 1