Как проводится оценка территории при подготовке генерального плана?

Оценка территории при подготовке генерального плана проводится в несколько этапов: mgsu.ru

1. Постановка задачи. mgsu.ru Определяется, что оценивается, по отношению к чему и с какой точки зрения (критерий оценки). mgsu.ru
2. Анализ и оценка природных и антропогенных факторов. mgsu.ru На первых двух этапах анализируются и оцениваются рельеф, климатические особенности, инженерно-геологические условия и другие факторы. bibl.nngasu.ru Для оценки каждого фактора разрабатывается шкала степени благоприятности или сложности решений планировочных задач. bibl.nngasu.ru
3. Общая оценка факторов. mgsu.ru Даётся с учётом их влияния на целесообразность использования территории для основных видов хозяйственной деятельности. mgsu.ru

Некоторые аспекты, которые учитываются при оценке:

• Инженерно-геологические условия. mgsu.ru Показывают пригодность территории для ведения на ней строительства. mgsu.ru Учитываются уровень залегания грунтовых вод, интенсивность и особенности экзогенных процессов, затопление, подтопление и другие факторы. mgsu.ru
• Гидрологические условия. mgsu.ru Изучаются густота речной сети, уклоны русл, их длина, степень извилистости рек, ширина русл, скорость течения рек и их глубина. mgsu.ru
• Обеспеченность территории транспортом. mgsu.ru Степень транспортного обслуживания оценивается исходя из удалённости различных участков от существующих или строящихся транспортных сетей или устройств. mgsu.ru
• Инженерное обеспечение территории. mgsu.ru Определяется удалённость отдельных участков от существующих или строящихся головных сооружений, а также выделяются участки, уже обеспеченные одним или несколькими видами инженерного оборудования. mgsu.ru

По итогам оценки оформляется схема комплексной оценки местности. odincovo.gzmkad.ru