Для проведения независимой оценки ущерба после затопления квартиры рекомендуется:

1. Не менять обстановку в квартире до процедуры оценки. 1 Иначе у виновника будут аргументы, чтобы оспорить заключение оценки, а значит, и размер компенсации. 1
2. Связаться с профессиональным оценщиком. 1 Он может работать в оценочной компании или заниматься частной практикой. 1 Согласно федеральному закону «Об оценочной деятельности», оценщик должен состоять в одной из саморегулируемых организаций оценщиков, иметь высшее образование в области оценочной деятельности или пройти переподготовку, квалификационный аттестат и полис страхования профессиональной ответственности. 1
3. Предоставить пакет документов. 4 Его состав может отличаться, но обычно нужны паспорт заказчика, правоустанавливающие документы на объект, документы из БТИ, акт осмотра затопленного помещения, документы, подтверждающие стоимость утраченного имущества, и фото помещения до и после залива, если есть. 4
4. Договориться с экспертом о дате и времени осмотра помещения. 6 Виновнику залива квартиры отправляется телеграмма-уведомление о проведении независимой оценки ущерба. 6
5. Получить отчёт оценщика. 1 В нём он подробно описывает ущерб, приводит расчёты и делает выводы. 4

Некоторые организации, которые занимаются независимой оценкой ущерба после затопления квартиры:

• «МОС-ЭКСПЕРТ». 2 Эксперты компании проводят строительные экспертизы в Москве и Московской области. 2
• «Гранд Реал». 6 Специалисты компании готовы оказать услугу как пострадавшей, так и виновной стороне с целью скорейшего разрешения конфликта. 6
• «НЭО БЮРО». 7 Компания предоставляет услугу оценки залива квартиры для суда, при обследовании эксперты применяют новейшие техники. 7

Некоторые причины, по которым экспертиза может не быть принята в суде:

• Некачественное проведение оценки. 5 Некачественно проведённая оценка или экспертиза может быть оспорена в суде. 5
• Выполнение ремонтных работ до завершения судебного спора. 9 В ходе судебного процесса виновник может ходатайствовать о проведении судебной экспертизы или суд может назначить её по своей инициативе. 9
• Утилизация мебели, ковров и другого имущества, пострадавшего от залива, до завершения судебного процесса. 9 В ходе процесса суд может назначить судебную экспертизу, и судебный эксперт вправе отказаться от проведения экспертизы на основании фотографий, указав в заключении, что невозможно провести исследование в этом случае, либо установить по фотографиям меньший объём ущерба. 9

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.