Как проверить покупаемую квартиру и её собственника?

Для проверки покупаемой квартиры и её собственника можно воспользоваться следующими рекомендациями:

1. Запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). realty.ya.ru {7-host} В ней будут сведения о собственниках квартиры, документах-основаниях на право собственности, наличии обременений, кадастровой стоимости объекта. realty.ya.ru Выписку можно заказать на сайте Росреестра или получить на «Госуслугах». realty.ya.ru
2. Проверить выписку из домовой книги или единый жилищный документ. realty.ya.ru В них указываются ФИО зарегистрированных в квартире людей, откуда и когда они прибыли в неё. realty.ya.ru Выписку из домовой книги получают лично в МФЦ, в Москве её заказывают на сайте mos.ru. realty.ya.ru
3. Уточнить информацию у нотариуса. lifehacker.ru Нотариус вправе запросить выписку из ЕГРН при удостоверении сделки или совершении других операций с недвижимостью. lifehacker.ru Сделать это можно офлайн, непосредственно в нотариальной конторе, или удалённо, через личный кабинет на сайте Федеральной нотариальной палаты (ФНП). lifehacker.ru
4. Обратиться в БТИ. www.cian.ru lifehacker.ru Этот способ подходит, если права собственности на квартиру были оформлены до 1998 года. www.cian.ru БТИ предоставляет информацию только владельцам жилья или в случае судебного разбирательства. lifehacker.ru
5. Посмотреть документ-основание. lifehacker.ru Нужно попросить продавца предъявить договор купли-продажи, долевого участия, дарственную на недвижимость. lifehacker.ru В них прописаны имена участников сделки и паспортные данные. lifehacker.ru

Для более полной проверки юридической чистоты квартиры и собственника может потребоваться помощь специалистов. realty.ya.ru