Как проверить нет ли мошенничества с моей квартирой?

Чтобы проверить, нет ли мошенничества с квартирой, можно воспользоваться следующими рекомендациями:

• Заказать выписку из ЕГРН. 1 В разделе №2 указано, кто является действующим собственником, а также указаны обременения, ограничения и аресты, если они присутствуют. 1
• Проверить подлинность документов. 1 Все подобные помарки должны быть заверены нотариусом, а договоры купли-продажи до 2013 года и другие договоры зарегистрированы в Росреестре. 1
• Проверить техпаспорт недвижимости. 1 План квартиры из техпаспорта нужно сравнить с фактическим состоянием жилплощади. 1 Также следует обратить внимание на наличие перепланировки и узаконена ли она. 1
• Узнать о долгах собственника. 2 Для этого можно проверить собственника по базе судебных приставов. 2 Если продавец — злостный должник, возможно, за время, пока будет идти сделка, на квартиру наложат арест или запрет регистрационных действий. 2
• Проверить, не банкрот ли продавец. 2 Если продавец находится в реестре банкротов, есть вероятность, что его недвижимость включена в конкурсную массу — список имущества, которое будут продавать, если банкрот не найдёт способов расплатиться. 2
• Проверить доверенность. 2 Если при покупке квартиры появляется доверенность, лучше проверить, в курсе ли собственник, что от его имени кто-то действует, и не отозвана ли доверенность. 2

Также можно воспользоваться онлайн-сервисами, которые позволяют провести полную проверку недвижимости, например, на сайте rosreestr.net. 1

Если есть подозрения на мошенничество, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу.