Как проверить нет ли мошенничества с моей квартирой?

Чтобы проверить, нет ли мошенничества с квартирой, можно воспользоваться следующими рекомендациями:

• Заказать выписку из ЕГРН. www.garant.ru В разделе №2 указано, кто является действующим собственником, а также указаны обременения, ограничения и аресты, если они присутствуют. www.garant.ru
• Проверить подлинность документов. www.garant.ru Все подобные помарки должны быть заверены нотариусом, а договоры купли-продажи до 2013 года и другие договоры зарегистрированы в Росреестре. www.garant.ru
• Проверить техпаспорт недвижимости. www.garant.ru План квартиры из техпаспорта нужно сравнить с фактическим состоянием жилплощади. www.garant.ru Также следует обратить внимание на наличие перепланировки и узаконена ли она. www.garant.ru
• Узнать о долгах собственника. journal.tinkoff.ru Для этого можно проверить собственника по базе судебных приставов. journal.tinkoff.ru Если продавец — злостный должник, возможно, за время, пока будет идти сделка, на квартиру наложат арест или запрет регистрационных действий. journal.tinkoff.ru
• Проверить, не банкрот ли продавец. journal.tinkoff.ru Если продавец находится в реестре банкротов, есть вероятность, что его недвижимость включена в конкурсную массу — список имущества, которое будут продавать, если банкрот не найдёт способов расплатиться. journal.tinkoff.ru
• Проверить доверенность. journal.tinkoff.ru Если при покупке квартиры появляется доверенность, лучше проверить, в курсе ли собственник, что от его имени кто-то действует, и не отозвана ли доверенность. journal.tinkoff.ru

Также можно воспользоваться онлайн-сервисами, которые позволяют провести полную проверку недвижимости, например, на сайте rosreestr.net. www.garant.ru

Если есть подозрения на мошенничество, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу.