Как проверить квартиру в первичке без кадастрового номера?

Проверить квартиру в первичке без кадастрового номера можно, изучив правоустанавливающие документы. realty.rbc.ru По требованию покупателя продавец должен предоставить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и справку о регистрации. realty.rbc.ru

Некоторые пункты, которые стоит проверить:

• Выписка из ЕГРН. journal.tinkoff.ru realty.rbc.ru Нужно попросить у продавца свежую выписку (не позднее месяца с даты выдачи) и ещё одну, полученную непосредственно перед сделкой. journal.tinkoff.ru Проверить подлинность электронной подписи на выписке можно в специальном сервисе на портале госуслуг. journal.tinkoff.ru
• Свидетельство о государственной регистрации права собственности. journal.tinkoff.ru Нужно сверить документы-основания, которые в нём указаны, с реальными документами. journal.tinkoff.ru Тип, номер и серия должны совпадать. journal.tinkoff.ru Также следует проверить адрес, этаж и площадь квартиры. journal.tinkoff.ru
• Документы жилищного учёта. journal.tinkoff.ru В разных регионах они называются по-разному, но их основная задача — подтверждать, сколько человек зарегистрировано в помещении. journal.tinkoff.ru Выдавать их могут в МФЦ, местных администрациях, управляющих компаниях либо других уполномоченных ведомствах. journal.tinkoff.ru

Для более глубокой проверки квартиры рекомендуется обратиться к юристу.