Как проверить квартиру на соответствие договору перед подписанием акта приема-передачи?

Перед подписанием акта приёма-передачи квартиры в новостройке рекомендуется внимательно перечитать договор долевого участия. www.cian.ru www.vtb.ru Важно обратить внимание на площадь жилья и высоту потолков, так как фактические значения часто отличаются от заявленных в договоре. www.cian.ru

Некоторые моменты, на которые стоит обратить внимание при осмотре квартиры:

• Качество конструкции. j.etagi.com Не должно быть трещин, неровностей, смещённых строительных блоков, отверстий и щелей в соседние помещения или на улицу. j.etagi.com
• Геометрия и площадь помещений. j.etagi.com Нужно измерить размеры комнат, рассчитать их площадь и общую площадь жилья, проверить вертикальность стен. j.etagi.com Углы между перегородками, полом и потолком должны быть равны 90 градусам. j.etagi.com
• Оконные и дверные проёмы. j.etagi.com Следует проверить качество и плавность хода входной двери, оконных конструкций, замков. j.etagi.com
• Коммуникации. j.etagi.com Электросеть и трубы должны быть подведены согласно плану, провода заизолированы, в системе водопровода, канализации и отопления не допускаются протечки. j.etagi.com
• Микроклимат в помещении. j.etagi.com В комнатах должно быть сухо, не допускаются потёки и плесень на стенах. j.etagi.com Отработанный воздух должен вытягиваться в систему вентиляции. j.etagi.com

Для осмотра квартиры можно использовать различные инструменты, например строительный уровень, фонарик, рулетку, фотоаппарат. www.cian.ru j.etagi.com

Если при осмотре выявлены несоответствия договору, можно составить дефектный акт и потребовать от застройщика устранить дефекты. www.gazprombank.ru www.vtb.ru Для этого нужно зафиксировать все недочёты в блокноте и сфотографировать их. j.etagi.com

Чтобы не пропустить детали, можно обратиться к профессиональному приёмщику. www.cian.ru