Как проверить историю квартиры перед покупкой?

Несколько способов проверить историю квартиры перед покупкой:

• Запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). www.tbank.ru www.roseltorg.ru В ней содержится информация о характеристиках и правах на объект. www.roseltorg.ru Выписка должна быть свежей — не старше месяца. www.tbank.ru
• Проверить документ, по которому нынешний владелец получил квартиру. www.tbank.ru Чаще всего это договор купли-продажи. www.tbank.ru В нём нужно обратить внимание на данные продавца и покупателя, отсутствие других владельцев, стоимость квартиры, обременения и другие условия. www.tbank.ru
• Запросить справку о зарегистрированных лицах. blog.domclick.ru Её можно получить в управляющей компании, МВД, МФЦ, на сайте госуслуг. blog.domclick.ru
• Проверить, нет ли у собственника неоплаченных долгов. kontur.ru Для этого можно воспользоваться базой данных Федеральной службы судебных приставов. kontur.ru
• Узнать, участвовал ли продавец в судебных делах. blog.domclick.ru kontur.ru Разбирательства с участием продавца можно посмотреть в ГАС «Правосудие», а судебные споры в арбитражных судах — в картотеке портала «Мой арбитр». blog.domclick.ru kontur.ru
• Проверить, не является ли продавец банкротом. blog.domclick.ru Для этого можно воспользоваться Единым федеральным реестром сведений о банкротстве (ЕФРСБ). blog.domclick.ru
• Сравнить планировку квартиры с тем, что указано в документах. www.tbank.ru Нужно убедиться, что в квартире нет изменений, которые не разрешены: сноса несущих стен, переноса мокрых точек, объединения балкона с жилым помещением. www.tbank.ru

Для более тщательной проверки можно обратиться к юристу или риелтору. xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai