Как проверить чистоту сделки с недвижимостью через информацию о прописанных лицах?

Чтобы проверить чистоту сделки с недвижимостью через информацию о прописанных лицах, можно использовать следующие методы:

• Запросить у продавца выписку из домовой книги. realty.yandex.ru www.dvitex.ru В ней будут указаны сведения о зарегистрированных в квартире лицах на момент обращения. realty.yandex.ru Особое внимание стоит обратить на несовершеннолетних, так как их нельзя выписать из квартиры. www.dvitex.ru
• Заказать архивную выписку из домовой книги. realty.yandex.ru www.dvitex.ru Этот документ позволяет проверить историю регистраций и снятий с учёта в квартире с указанием причин. www.dvitex.ru Он особенно важен, если ранее квартира приобреталась в порядке приватизации. www.dvitex.ru
• Получить единый жилищный документ (ЕЖД). realty.yandex.ru Эта форма документа существует только в Москве, она совмещает в себе сведения из ЕГРН, выписки из домовой книги и финансового лицевого счёта. realty.yandex.ru

Если бывшим владельцам удалось скрыть информацию о прописанных лицах, новый собственник может обратиться в суд и потребовать признать сделку недействительной. realty.yandex.ru

Чтобы максимально обезопасить себя, для оформления договора можно обратиться к нотариусу. realty.rbc.ru Он проверит правоустанавливающие документы на объект недвижимости, запросит необходимые сведения и выписки из ЕГРН, проверит отсутствие обременений, ограничений, ареста. realty.rbc.ru