Промышленные здания превращаются в современные арт-пространства путём освобождения или частичного освобождения от производства. 4 Фабрика либо полностью закрывается, и недвижимость освобождается для непроизводственных целей, либо арт-кластер существует параллельно с рабочими цехами. 4

Некоторые этапы преобразования:

• Ревитализация. 1 Проводится практически как ремонт: не требуются разрешения на строительство, ведь основные конструкции уже возведены, а нужно лишь привести их в порядок. 1
• Интеграция функциональных элементов. 1 Например, архитекторы могут сохранить километровые корпуса, заводские трубы, водонапорную башню и кран, но интегрировать их в новый дизайн. 1
• Создание арт-объектов. 2 На территории промзон могут встречаться инсталляции, скульптуры или муралы (большие живописные изображения на стенах зданий). 2
• Организация мероприятий. 2 В бывших цехах проходят разные мероприятия: выставки и фестивали современного искусства, концерты и фан-встречи. 2
• Оформление пространства. 2 Заводские стены иногда украшаются цветными граффити, а окружающее пространство креативно оформляется. 2

Преобразованию индустриальных объектов и превращению их в арт-центры способствуют и сами промышленные компании. 5 Результатом совместной работы кураторов, художников и промышленных компаний становится развитие промышленного туризма. 5