Как производится расчет арендной платы за пользование территорией при ее переводе из нежилого в жилое состояние?

Возможно, имелся в виду расчёт арендной платы за пользование земельным участком при переводе нежилого помещения в жилое.

При определении стоимости аренды всех видов недвижимости (нежилых помещений, квартир, земельных участков) используют сравнительный, доходный и затратный подходы. 1 Также применяют дополнительные способы расчёта, среди которых методы сравнения продаж, выделения, распределения, капитализации дохода, остатка и предполагаемого использования. 1

Арендные ставки земельных участков, находящихся в собственности РФ, в некоторых случаях могут определяться в процентах от кадастровой стоимости. 1

При заключении договора аренды земельного участка федеральные органы исполнительной власти предусматривают в нём случаи и периодичность изменения арендной платы за пользование участком. 4 Арендодатель может в одностороннем порядке изменять её ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора, на размер уровня инфляции. 4

Для получения более подробной информации о расчёте арендной платы при переводе нежилого помещения в жилое рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на вопросах аренды и перевода недвижимости.