Как произвести обмен нежилого помещения меняется метр на метр или по сумме по стоимости помещения?

Для оформления обмена нежилого помещения рекомендуется обратиться к юристу.

Обмен нежилого помещения производится по договору мены. 13 В нём указывают сведения об участниках сделки и предмете договора (то, что подлежит обмену). 3 Также в документе обозначают сроки — в какой временной промежуток вещи должны быть переданы новым владельцам, могут быть оговорены момент передачи прав на имущество и дополнительные условия для обеих сторон. 3 Если обмен производится с доплатой, прописывается сумма. 3

Существенными условиями договора мены являются: 1

• Предмет договора. 1 Условие об объекте, подлежащем передаче. 1 При мене нежилых помещений указывают их местонахождение (адрес), площадь, этажность и другие параметры. 1
• Цена передаваемой по договору недвижимости. 1 При этом в судебной практике считается, что согласование сторонами условия о цене путём указания на равноценность обмениваемых объектов без указания конкретной стоимости каждого из них не противоречит законодательству. 1

Договор мены заключается в письменной форме путём составления одного документа, подписанного сторонами. 1 Если обмен приводит к смене имущественных прав на недвижимость, переход права собственности регистрируют в Росреестре. 25

По вопросу налогообложения после заключения договора мены рекомендуется проконсультироваться с налоговым юристом. 5